有望通地铁?单价2万/平共产房“难产”3年,身价要涨?

血拼北京楼市 2021-12-03 15:34:53
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哈喽大家好,我是血拼哥,今天说4个刚需房的消息! 涉及大兴、通州、昌平、门头沟四区。 1、大兴瀛海 有望面向城六区同时开放网申的共产房周末样板间开放 均价2.9万/平的中建鄂旅投·星光里,项目本周日(5号)营销中心开放,感兴趣的朋友终于可以一睹真容了,据悉项目样板间已经打造好了,5号开放,不过因为疫

哈喽大家好,我是血拼哥,今天说4个刚需房的消息!

涉及大兴、通州、昌平、门头沟四区。

1、大兴瀛海 有望面向城六区同时开放网申的共产房周末样板间开放

均价2.9万/平的中建鄂旅投·星光里,项目本周日(5号)营销中心开放,感兴趣的朋友终于可以一睹真容了,据悉项目样板间已经打造好了,5号开放,不过因为疫情管控,大家需要预约,电话我放贴下方小程序了,大家可以联系起来。

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这个项目是目前已知待网申项目中网申时间最近的,因为政府把控严格,交易流程更为复杂,现在要求样板间审查、前期物业评估、预售合同评审完成后,开发企业才能提交网上申购的申请,经区市评审会评审后发布申购公告,这一通操作下来,预计网申应该在明年一季度,大家关注起来。此前有项目的介绍,欢迎考古

2、通州今年还有没有网申项目了?

2021年眼瞅就剩一个月了,通州依旧没有松口,北投和苑通成家园都说没消息……

目前这俩项目分别还有1075套房源和1104套房源,据上次网申要求,面向通州及经开区户籍/社??磐?,这次大概率也是如此了。

除了以上两个项目,通州西集还有一宗转化来的共有产权房待网申——观山水。

项目自去年公布了户型图信息后就再没消息了,不过近期哥们打听到,西集政府透漏项目正在建设中,且有望一并解决区内北汽集团员工住宿问题。

西集在通州的位置比较远,且附近没有轨道交通,非常不适合刚需通勤,为此,观山水早在去年就对外称将提供通勤班车,项目信息戳这里考古

最近又有好消息传来,西集镇将做好6号线南延配套对接与服务保障!

2017年人大代表曾提议:“M6号线规划增加支线”,经西集、漷县、永乐店至廊坊开发区,带动京津冀区域战略发展。如果实现,西集通地铁对项目也是一件大好事,就是不知道项目准备什么时候启动网申,难道真的在等地铁消息落实?

近日,北京地块“6号线南延”工程再迎新进展,距离启动建设又进一步!

南延工程招标结果公示,项目建线路全长2.3公里,包含一站一区间。规划设东小营南站1座,并预留继续南延伸的条件。据此前信息显示,线路起自潞城站,南至胡郎路站,长约3.9 公里,设车站 2 座。

↑早期示意图而此次的南延工程中,将先期增设一站,规划在潞阳大街与防护绿地交叉口处设东小营南站1座。

↑示意图仅供参考从设站大致位置来看,区域周边有朗清园、北京学校、东小营车辆段、七级、南刘等村庄。3、昌平共有产权房不缺供应,就是网申太磨叽!

小道消息,昌平区老城区边上的六亭饭店地块推广案名确定了——北京中铁彩璟 ,项目位于昌平区老城区,均价3.19万/平,房源不多,只有600余套,又是一个抢手项目,哥们近期也会去地块转转给大家拍点实际进度,希望网申速度快点。戳此处了解地块。

至此,昌平共有三宗待网申共有产权房(未来慧园、未来研园、北京中铁彩璟),还有仨项目等待摇号选房……昌平不缺供地,缺网申呐。

4、门头沟首付约146.4万龙湖北辰揽境户型图出炉!

拿地到户型图曝光俩月搞定,这个稳准狠的项目是位于门头沟永定镇的龙湖北辰揽境。

项目可以说是个妥妥的临铁项目,只是通勤城区时间有点久…哥们算了下,从四道桥站到中关村要将近一个小时的时间。往东通勤更死亡……比较适合京西工作通勤的朋友。

项目主力产品为62㎡-77㎡两居和98㎡三居,限均价6.1万/㎡,总价350万起。目前项目已经在华熙live购物中心开放展位,预计将于12月中旬开放售楼处。最近,户型图也出来了,建面约62平的户型做了两居,非?!案铡绷?,其他户型也很“实用”,贴在这给大家看看:

最后,还有60天就过年了,希望年前昌平的项目能尽快开始摇号选房,通州的项目赶紧网申,你还有啥愿望想在年前实现?评论区聊聊呗。

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